中國人民銀行今天（7月22日）發(fā)布公告，1年期和5年期以上貸款市場報價利率（LPR）均同步下降10個基點(diǎn)，分別降至3.35%和3.85%。這也是LPR年內(nèi)第二次下降。 專家表示，LPR下降有利于穩(wěn)定市場預(yù)期。

專家表示， LPR是貸款利率定價主要參考基準(zhǔn)，LPR下降傳遞出穩(wěn)增長、促發(fā)展的政策信號，有利于穩(wěn)定市場預(yù)期，將帶動實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本進(jìn)一步穩(wěn)中有降，激發(fā)信貸需求，促進(jìn)企業(yè)投資。

中國民生銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家溫彬表示，LPR的下降有利于進(jìn)一步降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)的融資成本，鼓勵投資和消費(fèi)，擴(kuò)大有效需求，有助于宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行在合理區(qū)間。LPR下降以后也會進(jìn)一步降低房貸的成本，這對于當(dāng)前進(jìn)一步鞏固房地產(chǎn)市場，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場回暖，進(jìn)一步保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運(yùn)行也會發(fā)揮積極作用。

今年，央行取消了全國層面房貸利率政策下限，新發(fā)放房貸利率明顯下行。6月，全國平均新發(fā)放房貸利率為3.45%，同比下降66個基點(diǎn)，環(huán)比下降17個基點(diǎn)，處于歷史最低水平。今年以來，5年期以上LPR累計(jì)下降了35個基點(diǎn)，存量房貸借款人自下一次重定價日后，也將享受到LPR下降帶來的好處。按房貸本金100萬元、30年期、等額本息估算，每月可節(jié)省利息支出約200元，利息總額可節(jié)省超過7萬元。